京津同城·宜居高村”京津冀一体化新城镇论坛之三

2017-10-16 23:46

  主持人:感谢沙画师带来一段非常惊艳的表演,非常温情,非常浪漫。刚才我们从大的规划说了京津冀一体化,接下来我们进入另外一个话题,就是说高村板块是怎么发展的呢?今天我们也有请到了武清高村镇党委副谢志申先生来为我们讲一下“京津冀一体化下的高村新城镇发展”。

  谢志申:尊敬的各位来宾,各位朋友们,大家下午好!首先我代表我们党委对各位来宾和各位朋友莅临我们高村、莅临我们新华联·世家表示热烈的欢迎。

  下边我把我们高村镇的基本情况和近几年来的发展情况给各位做一个汇报。提到高村镇是隶属于武清区,武清区一共是29个镇街,全区总面积1574平方公里,过去的朋友不知道也武清区,只知道有一个杨村,实际上现在大家都知道了,武清的城区在杨村。我们高村镇是在武清区29个镇街中我们算比较小的一个镇,我们全镇的总面积是41.5平方公里,一共是16个自然村。通过近几年的发展,我们撤掉了5个村子,现在我们只有11个村和2个社区。刚才张老师也提到了,我们总人口是1.92万人,不到2万人,武清区总的人口大概100万,我们一个高村镇大数说在2万人口,整个武清区的镇街排名中我们算一个小的城镇。

  2014年我们的财政收入2.46亿,这2.46亿大家可以知道,对于我们一个小镇来说是很不容易的。最早高村就是一个传统的农业乡镇,在乡镇企业红火的时候这个镇的乡镇企业非常红火,后来随着体制化的,乡镇企业慢慢的就淡出了历史的舞台,使得这个镇变回了原始的生态型农业的乡镇。因为它没有工业企业,所以造成我们的财政税收是很低的,我们09年的时候才1千万的税收,你想想我们干到2014年的时候已经干到了2.46亿的税收,我们今年上半年已经突破了3个亿的税收,也就是得益于我们近几年来的发展。就是因为它过去是传统的农业乡镇,所以说我们高村镇被定为西瓜之乡,讲究大兴的西瓜,在我们天津讲高村的西瓜,这都常有名的。

  这几年我们高村的发展,我们认为最得益于的就是我们的区位优势,我们区位有什么优势呢?就是说刚才张老师跟也都讲了,就是我们离近,这是一个我们最大的得天的优势,我们离的五环35公里,就是离化工桥35公里,我们离的六环是20公里,离首都机场是50公里,京津城际永乐站是3.5公里,我们村的地址和永乐甸的紧挨着的。到天津市区70公里,离天津滨海机场70公里。车程均在一个小时之内,我们高村镇离更近,离天津相对来讲是远的,这个区位优势造就了我们高村发展到了今天。

  再说一下我们的交通条件,刚才各位都看到了,我们总体的交通,大家都知道,这是京津二线,这是第一条京津塘高速公,您最早从到天津有一个京津塘,为什么大家都一个杨村出口,不知道武清,我们二期改掉了,把杨村北改叫武清北,这是最早的京津塘高速公。这个出口离我们很近的是出口,到我们高村10公里的距离。二线在我们高村境内就两个出口,一个是牛镇出口,一个是咱们项目区的出口。在我们镇的右侧是最早的天津跟之间的惟一的一条京津公,也叫103国道,最早从到天津只有这条公,离我们高村5公里就到了最近的京津公。比如如果是高速封的时候,我们去就走103。这是我们一个交通条件。

  生态,我们现在整个镇域内有龙河和凤河西支,等于两条河水系把我们整个高村镇环抱在里头了,整个森林覆盖率高村镇达到了44%,这个地区没有了工业型企业了,所以造就了整个生态非常好,很多的朋友到高村来,给高村起了一个名字我认为很好,天然的大氧吧,各位可以到高村各个地方去体验一下,就是一个天然的大氧吧,您看看我们镇域内各种树木的长势就可以看到了这个地方的生态好还是不好。

  再说我们高村镇的区域发展情况,刚才我挺同意说的,任何一个区域的发展它也是规划先行,我们高村镇也是一样,我们从09年开始撤村建区,我们是严格按照规划走的,我们规划定位是一三组团的发展规划。一区就是科技园区,三个组团就是驿站服务区组团、牛镇组团、华牧组团,这是我们2010版的规划,我们整个的规划定位就是沿着高速二线来这么开发的。驿站服务区组团,我们现在就座落在驿站服务区组团里,当时还没有这个出口,牛镇出口在这儿,我们沿着高速二线做了一区三组团的高村镇镇域的发展规划。我们定位是什么呢?我们就是想把高村建设成为京津高速通道上的集现代服务业、总部经济、教育会议、体育休闲、都市型农业为一体的宜居宜业的现代新城,全力打造承接大的战略桥头堡,这就是我们高村的战略定位。我们是这么定位的,我们也是这么逐步实施的。

  跟各位介绍一下,我们从09年开始撤村建居,我们在座的杨总,首创置业集团的杨总,和我们一开始撤村建居,我们先后启动了台头、碱厂、后侯尚三个村,我们一共动迁人口1665户5074人,整理出土地15平方公里,整理出15平方公里土地给我们高村预留了发展的空间,你想发展没有地是不行的。

  这是我们网的图,整体的高村的网,这是京津二线,这是牛镇出口,咱们首创这个出口没打开的时候,您从牛镇出口出来以后,到高王,再走这个,这么绕进来到我们新华联这儿。这边是一个通王,整个我们高村的就两横两纵,把高村镇域整体的网连上了。

  通过几年的发展,随着我们项目区逐步的启动,我们的基础设施,各类基础配套设施相应的跟上了,近几年我们在原有的第一供水厂的基础上建了第二供水厂,供水这儿我们解决了日供水两达到2万吨,而且我们是地下水,经过专业部门的检测我们已经有106项标准都达标了,地下水资源。

  还有电站,我们原来有两座35千伏的电站,考虑到后期的发展用电不够了,我们又新建了110千伏的电站,解决了用电需求。

  前边污水处理厂也好、供热站也好,这都是一些基础设施,但是您要想到,这些基础设施您拿到一个大城市去,或者你拿到武清城区去根本不算什么,但是你要知道作为一个小城镇来说,配套功能这么齐全的,对于我们来说也是得益于项目的开发,项目开发到一定程度,离开这些基础设施的支撑是不行的,所以说我们觉得这些基础设施对我们项目进一步的开发也起到了良好的支撑作用。

  科技园,讲到科技园,它的定位是生物医药、新材新能、电子信息为主导产业。大家可以看到,科技园的招商引资将来就是瞄准这个定位,2013年的时候我们区位区紧紧抓住京津冀一体化发展的历史机遇,筹建了我们京津的高村科技园。这个科技园各位朋友也看到了,就是在我们高速西侧。它的起步区是1平方公里,一期3平方公里,远期规划是10平方公里,这是整个科技园的规划。

  现在科技园里头,大家看到那个建筑就是太平洋电信公司,这个项目总占地是300亩地,分三期建设,一期2014年底已经建成投入运营了,总体项目总投资是100亿,预计年税收是7亿,据他自己介绍,天平样电信是中国惟一具备四证合一的中外合资的电信运营商,它是四证合一的,就是搞云计算的,大数据储存。这是科技园招商的定位,现在看到只有一个太平洋电信,实际上它的招商已经满了。为什么没有建设呢?等着土地指标呢。

  一阵服务区组团,就是杨总这片区域的组团,我们座落在新华联这儿,项目总占地是2.9平方公里,总投资120亿,一级整理是由我们首创置业集团投资整理的。总体的是以“京津同城为”,“国际教育港”为核心,形成以“欧洲小镇”为风貌特征的宜居宜学之城。

  牛镇组团,您从高速牛镇出口出来以后,往左拐那是牛镇组团。这个片区是由的卓达集团做的一级开发,组团占地2.5平方公里,总投资100亿。将来打造什么呢?就是以行政商务、健康养生、休闲娱乐、城市配套商业等为一体的现代宜居服务业的一个新城,这片区域牛镇4个村子,现在群众工作等等都做完了,地块也是在陆续的一块地一块地的往下摘。

  这是一个总部商务,卓达想把它的总部,它是的,想把它的总部迁过来,占地是75亩,这个项目摘牌已经摘完了,现在正在做规划。

  这是它的城市配套商业,这个配套商业就是崔大的两侧打造商业地块,占地大概200亩,总建筑面积是20万平方米,整个沿着崔大的两侧。

  第三个组团就是华牧组团,华牧组团大家可能没有看到,刚才您看它的就是在牛镇出口,它是道南。这个华牧中心是中农发下属的一个集团公司,隶属于中农发的,为国务院国资委所属的大型央企农业企业。这个集团它在我们高村镇有1800亩的综合养殖用地,这么多年来始终没有开发,我们在上个月,由我们武清区和的中牧集团已经签订了一个战略合作框架协议,两家共同来开发这1800亩地。这1800亩地定位是以汗血宝马文化为核心,拓展马术运动,积极培育现代马产业,配套一些商务、会议、酒店等一些度假类设施。开展了候鸟观光,为什么开展候鸟观光呢?因为那个院里特别原生态,那些鸟都在里头,因为平时没有人进去。农业体验游、农业观光游等一些休闲的旅游项目。和我们驿站服务区组团和牛镇组团要错位的一种发展,互为支撑。

  其中这里头讲的华牧家禽育种中心,承担的一项任务就是元首马,土库曼斯坦送给咱们国家的元首马都在这个华牧中心里面呢,这是送给江的汗血宝马,这匹马是送给的,这匹马是蒙古国送给习夫妇的,现在这四匹马都在华牧家禽育种中心里头饲养呢,除了这四匹马以外还有自己繁重的纯种的汗血宝马,据他讲全国现在有300多匹的纯种汗血宝马,他自己有100多匹。这个片区,这个华牧组团我们也要把它开发出来。

  下一步就是通过整理土地我们镇里头做了一些农业的设施,我们建了一个北国之春的生态园,总体的生态园是1800亩地,我们打造了700个日光温室大棚,也是给我们项目区的发展将来来的客人可以搞搞采摘、一些农业设施的体验右,也是做一个支撑配套的作用,现在我们已经建成了。

  高村将来的发展,我们也分析过,随着京津冀一体化国家战略布局快速的推出,打造京津“双城记”,加快两市一省协同发展,已经进入黄金期和重点推进阶段。我们高村正处在京津冀协同发展的主轴上,它的地理、区位优势相当明显,将来高村的发展方向,我们就是全镇域的城镇化,将来把高村建设成为宜居宜业的现代化小城镇。谢谢大家!

  重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

  10月12日,一场名为“一宫见世界”的恒大丽宫(免费看房)2017新品发布暨答谢晚宴活动,在中央别墅区——恒大丽宫拉开...[详细]

  中国别墅看龙湖,龙湖别墅看原著。龙湖地产24年专注高端别墅项目,在业内被誉为“中国别墅专家”。从龙湖入驻的那一刻起,的...[详细]

  乐居讯10月12日下午,环都集团在朗丽兹酒店举办以“健康呼吸共赢未来”为主题的环都·森林氧吧全球新品发布会,最新款环都...[详细]

  全球知名豪宅的共同点在于,都占有相当优越的生态景观资源。美国纽约长岛三面临海,遍布丘陵、森林、65个不同级别的公园、休闲码头,...[详细]

  正如天对地,北与南一样。于中轴线上,北有奥体的城市繁茂,而如今的南中轴最具代表性的区域——瀛海。这块默默无闻的土地,却吸引...[详细]

  今年1至8月份,政策性住房、商品房及配套设施完成投资占全年投资任务的55.5%,与去年同比下降5%。从数据反映出政策性住房...[详细]

  参考消息网10月14日报道日媒称,10月12日,日本森纪念财团都市战略研究所发布了2017年版“全球城市综合实力排名”。201...[详细]

  10月13日,市住建委印发《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》(下称《通知》),要求各...[详细]

  今年9月底,《城市总体规划(2016年-2035年)》提出,为落实城市战略定位、疏解非首都功能、促进京津冀协同发展,充分考...[详细]

  医改新政实施已有半年,市卫计委发布了医改半年运行数据。、二级医院门急诊量分别减少11.5%和3.9%,一级医院及基层医...[详细]

  9月30日电(记者何燕燕李倩倩)2016年9月30日,以为代表的热点城市相继出台政策,新一轮楼市调控。一年来...[详细]

  如何避免“葛宇”的再次发生?昨天,市住建委对外发布《关于进一步加强居住项目代征城市道用地和配套设施建设管理的通知》,要求居...[详细]

  9月29日晚间,市多部门联合发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》),在预留一个月的缓冲期...[详细]

  导读新版总规“注重长远发展,注重减量集约,注态,注重多规合一”,符合市实际情况和发展要求,对于促进首都全面协调...[详细]

  来源:市住房和城乡建设委员会2017年8月17日至8月25日,我委就《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意...[详细]

  土地供应在今年全面提速。且随着《市共有产权住房管理暂行办法》于9月30日起实施,相关土地供应也在明显加速。10月11日...[详细]

  11日,土地市场成功出让位于海淀、通州区等3住宅用地,合计获得土地出让收入91.9亿元。截至目前,年内土地收入达到1...[详细]

  昨天,本市土地交易市场成交了3住宅用地,土地面积约18公顷,建筑规模约29万平方米,其中,共有产权住房建筑规模约9万平方米。...[详细]

  2017年10月11日,土地市场再次迎来两“限房价、竞地价”地块和一共有产权房用地拍卖,吸引了二十余家品牌企业参与竞争...[详细]

  2017年1月至9月,全国300城市土地供需总量较去年同期均有增长,地价整体呈上涨态势,但涨幅有所收窄,出让金同比增加逾三成。...[详细]

  历时数月筹办,由新浪财经、乐居控股、中房研协、《上海证券报》、《中国企业家》五家权威和机构联合主办的“中国地产经理人100...[详细]

  不久之前,《城市总体规划》发布,将20年后的呈现在面前。从这个规划里可以明确看到,京城将发生几十年来最大的一次变革...[详细]

  乐居讯10月12日,莱坊发布2017年第三季度写字楼市场报告。报告指出,2017年第三季度,写字楼市场迎来一处新增供应...[详细]

  国庆档电影扎堆上映,《羞羞的铁拳》以12天累计票房16.8亿及豆瓣7.7的高评分成功拿下票房口碑双料冠军。不落窠臼的笑点处理加...[详细]

  10月12日至14日,第十六届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称“住博会”)在京举行。本届住博会,以“...[详细]

  这是一对刚结婚的小夫妻的家,在装修的时候会借鉴北欧的设计灵感。业主喜欢柔和、朴实、没有任何侵略敢的居家氛围,北欧风格的感觉特别适合他们。房型:三室二厅一厨二卫面积:110㎡总花费:23万业主的婚房也是[详细]

  新浪装修抢工长平台是一种有别于传统装修公司、马游击队的全新互联网半包模式,平台有效去除装修中间环节,将装修业主与工长直接对接,从模式上帮助业主节省约高达30%的装修费用。同时,邀请权威第三方提供免费[详细]

  很多人装修时会去宜家观摩取经,不仅仅是去瞧瞧新鲜搭配风格,更重要是为了看宜家在收纳上又玩出了什么花儿。今天,为大家分享在宜家看到的一个厨房样板间,这个5.4㎡的空间里,不禁让人惊叹宜家在人性化道上的[详细]

  怡生乐居信息服务有限公司 市海淀区北四环西58号理想国际大厦806-810室